1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
世田谷区
57.3万円/㎡
前年比-14.7%
豪徳寺ハイム
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩5分
1971年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
986万円
44.5万円/㎡
565
846
1,126
1,407
AI査定結果
推定相場価格
986万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
846万円〜1,126万円
38.2万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月22日
豪徳寺ハイム
780万円（35.2万円/㎡）/ 6階 / 22.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 780万円 | 35.2万円 | 6階 | 22.14㎡ | 1K | - |
| 2025/06/19 | 1,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/08 | 1,300万円 | 34.4万円 | 5階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,600万円 | 52.6万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,700万円 | 55.9万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,030万円 | 54.5万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/14 | 996万円 | 56.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/10 | 870万円 | 49.6万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,780万円 | 47.0万円 | 6階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/23 | 920万円 | 52.4万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/09 | 940万円 | 53.6万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,800万円 | 54.9万円 | 2階 | 32.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 49.7万円 | 6階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 58.8万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 58.0万円 | 4階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 780万円 | 35.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/09 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 930万円 | 37.3万円 | 24.91㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/25 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 980万円 | 42.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 780万円 | 35.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | 三田玉堤コーポB棟 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅12分 | 1,065万円 | 41.1万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、世田谷区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は世田谷区の平均と比較して38.6%割安です。